Palazzo storico unico nel cuore di Mantova — affaccio su piazza Erbe e Mantegna
Nel cuore pulsante di Mantova, affacciato su Piazza Erbe e Piazza Mantegna, proponiamo in vendita un capolavoro architettonico di incomparabile valore storico e artistico: la Casa del Mercante e la Torre del Sàlaro, due anime fuse in un’unica straordinaria proprietà che rappresenta molto più di una residenza — è un monumento vivente, un’opera d’arte abitabile.
Questo prestigioso complesso immobiliare, dichiarato di interesse storico-artistico, domina una delle piazze più scenografiche d’Italia, con viste privilegiate sulla Basilica di Sant’Andrea di Leon Battista Alberti e sulla Rotonda di San Lorenzo, luoghi iconici della città.
La Torre del Sàlaro, nucleo più antico della proprietà, risale al XIII secolo: nata come abitazione medievale, divenne per secoli deposito del sale, risorsa strategica e simbolo di ricchezza nei commerci dell’epoca. Davanti ad essa, nel 1455, sorse la Casa del Mercante, gioiello che segna il passaggio dal gotico al primo Rinascimento. Un luogo in cui l’arte del costruire ha incontrato la mano di maestri assoluti: tra gli autori dei raffinati ampliamenti figurano Leon Battista Alberti e Luca Fancelli, veri protagonisti della storia dell’architettura italiana.
L’immobile si sviluppa su sei livelli, per un totale di circa 920 m², articolati in tre corpi di fabbrica realizzati in epoche diverse, in perfetta armonia stilistica. Gli ambienti interni, arricchiti da elementi d’epoca, affreschi e dettagli architettonici di pregio, rappresentano una testimonianza tangibile della grandezza culturale di Mantova, oggi patrimonio UNESCO.
Sottoposto a vincoli da parte della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Culturali, l’edificio mantiene un altissimo potenziale trasformativo, autorizzando un’eventuale suddivisione in più unità abitative oppure la conversione in struttura ricettiva di altissimo profilo, come un boutique hotel di lusso, una residenza d’epoca o una sede di rappresentanza internazionale. Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma un’eredità culturale destinata a tramandarsi nel tempo, ideale per famiglie blasonate, collezionisti di immobili storici, o per brand dell’hotellerie di lusso in cerca di una sede unica nel suo genere.
Informazioni riservate e visite solo su appuntamento.
